Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 397 zł na 10 lat będzie kosztował 11 669 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 149 330 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 631 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 437 zł
| Cena: | 7 682 396,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 902,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 669 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 231 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 149 330 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 631 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 134 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 394 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 164 263 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 157 zł | 28% | 10 lat | 10 502 605 zł | 1 368 208 zł | 9 134 397 zł | 42 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 636 zł | 28% | 10 lat | 12 836 517 zł | 1 672 254 zł | 11 164 263 zł | 52 394 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 682 397 zł | 18% | 10 lat | 12 007 586 zł | 1 584 456 zł | 10 423 130 zł | 56 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 397 zł w kredycie na 5 531 326 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 326 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 761 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 369 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 409zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 409 zł czyli o 13 778 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 761 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
