Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 397 zł na 10 lat będzie kosztował 12 345 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 696 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 069 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 437 zł
| Cena: | 7 682 396,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 902,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 437 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 345 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 696 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 069 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 157 zł | 8% | 10 lat | 11 111 050 zł | 1 483 813 zł | 9 627 238 zł | 59 462 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 636 zł | 8% | 10 lat | 13 580 173 zł | 1 813 549 zł | 11 766 624 zł | 72 675 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 682 397 zł | 4% | 10 lat | 12 499 259 zł | 1 677 874 zł | 10 821 386 zł | 69 910 zł |
| Większy wkład własny | 7 682 397 zł | 18% | 10 lat | 12 007 586 zł | 1 584 456 zł | 10 423 130 zł | 56 850 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 397 zł w kredycie na 7 067 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 067 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 348 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 416 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 467zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 467 zł czyli o 12 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 348 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
