Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 581 zł na 10 lat będzie kosztował 12 007 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 423 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 851 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 799 zł
| Cena: | 7 682 580,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 987,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 007 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 423 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 851 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 465 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 187 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 149 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 323 zł | 18% | 10 lat | 10 807 086 zł | 1 426 044 zł | 9 381 042 zł | 51 166 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 839 zł | 18% | 10 lat | 13 208 661 zł | 1 742 943 zł | 11 465 718 zł | 62 536 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 682 581 zł | 8% | 10 lat | 12 345 907 zł | 1 648 720 zł | 10 697 187 zł | 66 070 zł |
| Większy wkład własny | 7 682 581 zł | 28% | 10 lat | 11 669 840 zł | 1 520 267 zł | 10 149 573 zł | 47 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 581 zł w kredycie na 6 299 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 299 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 093 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 392 772 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 940 zł czyli o 13 089 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 093 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
