Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 682 581 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 682 581 zł na 10 lat będzie kosztował 12 345 907 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 697 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 070 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 112 799 zł
| Cena: | 7 682 580,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 533 987,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 112 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 345 907 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 648 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 697 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 070 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 463 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 627 468 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 323 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 766 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 450 839 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 821 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 423 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 682 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 323 zł | 8% | 10 lat | 11 111 317 zł | 1 483 848 zł | 9 627 468 zł | 59 463 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 450 839 zł | 8% | 10 lat | 13 580 498 zł | 1 813 592 zł | 11 766 906 zł | 72 677 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 682 581 zł | 4% | 10 lat | 12 499 559 zł | 1 677 914 zł | 10 821 645 zł | 69 911 zł |
| Większy wkład własny | 7 682 581 zł | 18% | 10 lat | 12 007 874 zł | 1 584 494 zł | 10 423 380 zł | 56 851 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 682 581 zł w kredycie na 7 067 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 067 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 348 307 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 416 281 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 469 zł czyli o 12 399 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 348 307 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
