Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 683 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 683 083 zł na 10 lat będzie kosztował 12 008 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 424 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 113 787 zł
| Cena: | 7 683 082,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 534 218,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 113 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 008 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 584 597 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 424 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 381 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 466 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 150 236 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 775 zł | 18% | 10 lat | 10 807 793 zł | 1 426 138 zł | 9 381 655 zł | 51 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 451 391 zł | 18% | 10 lat | 13 209 524 zł | 1 743 057 zł | 11 466 467 zł | 62 540 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 683 083 zł | 8% | 10 lat | 12 346 714 zł | 1 648 828 zł | 10 697 886 zł | 66 075 zł |
| Większy wkład własny | 7 683 083 zł | 28% | 10 lat | 11 670 603 zł | 1 520 367 zł | 10 150 236 zł | 47 635 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 683 083 zł w kredycie na 6 300 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 300 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 093 193 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 393 322 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 944 zł czyli o 13 090 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 093 193 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
