Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 683 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 683 083 zł na 10 lat będzie kosztował 11 670 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 150 236 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 635 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 113 787 zł
| Cena: | 7 683 082,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 534 218,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 113 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 670 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 520 367 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 150 236 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 635 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 135 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 165 260 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 424 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 775 zł | 28% | 10 lat | 10 503 543 zł | 1 368 330 zł | 9 135 213 zł | 42 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 451 391 zł | 28% | 10 lat | 12 837 663 zł | 1 672 404 zł | 11 165 260 zł | 52 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 683 083 zł | 18% | 10 lat | 12 008 659 zł | 1 584 597 zł | 10 424 061 zł | 56 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 683 083 zł w kredycie na 5 531 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 531 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 837 925 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 369 745 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 415zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 415 zł czyli o 13 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 837 925 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
