Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 683 083 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 683 083 zł na 10 lat będzie kosztował 12 500 376 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 822 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 916 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 113 787 zł
| Cena: | 7 683 082,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 534 218,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 113 787 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 500 376 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 678 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 822 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 916 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 740 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 914 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 904 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 451 391 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 697 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 683 083 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 914 775 zł | 4% | 10 lat | 11 250 338 zł | 1 510 221 zł | 9 740 117 zł | 62 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 451 391 zł | 4% | 10 lat | 13 750 414 zł | 1 845 826 zł | 11 904 587 zł | 76 908 zł |
| Większy wkład własny | 7 683 083 zł | 8% | 10 lat | 12 346 714 zł | 1 648 828 zł | 10 697 886 zł | 66 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 683 083 zł w kredycie na 7 375 760 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 375 760 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 450 567 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 826 327 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 886zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 886 zł czyli o 11 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 450 567 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
