Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 656 zł na 10 lat będzie kosztował 1 179 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 025 917 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 766 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 062 zł
| Cena: | 768 655,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 581,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 062 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 179 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 201 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 025 917 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 766 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 790 zł | 28% | 10 lat | 1 061 206 zł | 137 881 zł | 923 325 zł | 4 289 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 521 zł | 28% | 10 lat | 1 297 030 zł | 168 521 zł | 1 128 509 zł | 5 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 656 zł | 18% | 10 lat | 1 212 939 zł | 159 627 zł | 1 053 312 zł | 5 688 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 656 zł w kredycie na 553 433 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553432.78 zł.
| Kwota kredytu: | 553 433 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 144 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
