Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 686 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 686 955 zł na 10 lat będzie kosztował 11 676 485 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 155 352 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 121 405 zł
| Cena: | 7 686 955,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 535 999,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 121 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 676 485 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 521 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 155 352 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 139 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 918 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 170 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 455 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 429 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 686 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 918 260 zł | 28% | 10 lat | 10 508 837 zł | 1 369 020 zł | 9 139 817 zł | 42 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 455 651 zł | 28% | 10 lat | 12 844 134 zł | 1 673 246 zł | 11 170 887 zł | 52 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 686 955 zł | 18% | 10 lat | 12 014 711 zł | 1 585 396 zł | 10 429 315 zł | 56 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 686 955 zł w kredycie na 5 534 608 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 534 608 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 838 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 373 460 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 446 zł czyli o 13 786 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 838 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
