Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 832 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 832 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 410 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 410 zł
| Cena: | 768 832,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 662,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 410 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 012 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 410 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 069 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 691 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 716 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 080 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 691 949 zł | 4% | 10 lat | 1 136 180 zł | 152 111 zł | 984 069 zł | 6 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 716 zł | 4% | 10 lat | 1 388 665 zł | 185 914 zł | 1 202 751 zł | 7 696 zł |
| Większy wkład własny | 768 832 zł | 8% | 10 lat | 1 247 046 zł | 166 091 zł | 1 080 955 zł | 6 612 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 832 zł w kredycie na 738 079 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738079.36 zł.
| Kwota kredytu: | 738 079 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 194 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
