Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 115 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 115 zł na 10 lat będzie kosztował 12 018 086 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 432 245 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 899 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 125 653 zł
| Cena: | 7 689 114,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 536 992,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 125 653 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 018 086 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 585 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 432 245 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 899 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 389 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 203 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 475 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 158 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 203 zł | 18% | 10 lat | 10 816 278 zł | 1 427 257 zł | 9 389 020 zł | 51 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 026 zł | 18% | 10 lat | 13 219 895 zł | 1 744 426 zł | 11 475 469 zł | 62 589 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 115 zł | 8% | 10 lat | 12 356 407 zł | 1 650 122 zł | 10 706 285 zł | 66 126 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 115 zł | 28% | 10 lat | 11 679 765 zł | 1 521 560 zł | 10 158 205 zł | 47 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 115 zł w kredycie na 6 305 075 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 075 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 836 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 399 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 999 zł czyli o 13 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 836 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
