Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 179 515 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 767 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 571 zł
| Cena: | 768 914,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 700,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 179 515 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 252 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 767 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 291 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 128 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 023 zł | 28% | 10 lat | 1 061 563 zł | 137 927 zł | 923 636 zł | 4 291 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 806 zł | 28% | 10 lat | 1 297 466 zł | 168 578 zł | 1 128 889 zł | 5 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 914 zł | 18% | 10 lat | 1 213 347 zł | 159 680 zł | 1 053 666 zł | 5 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 914 zł w kredycie na 553 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553618.38 zł.
| Kwota kredytu: | 553 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 938 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 556 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 146zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 146 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 938 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
