Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 914 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 571 zł
| Cena: | 768 914,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 700,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 571 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 023 zł | 4% | 10 lat | 1 136 302 zł | 152 127 zł | 984 174 zł | 6 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 806 zł | 4% | 10 lat | 1 388 813 zł | 185 933 zł | 1 202 880 zł | 7 697 zł |
| Większy wkład własny | 768 914 zł | 8% | 10 lat | 1 247 179 zł | 166 109 zł | 1 081 071 zł | 6 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 914 zł w kredycie na 738 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738158.38 zł.
| Kwota kredytu: | 738 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 250 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 409 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 195zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 195 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 250 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
