Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 247 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 081 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 613 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 649 zł
| Cena: | 768 953,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 718,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 247 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 117 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 081 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 613 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 973 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 189 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 093 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 058 zł | 8% | 10 lat | 1 122 519 zł | 149 505 zł | 973 013 zł | 5 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 849 zł | 8% | 10 lat | 1 371 967 zł | 182 729 zł | 1 189 239 zł | 7 274 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 954 zł | 4% | 10 lat | 1 262 622 zł | 169 039 zł | 1 093 583 zł | 6 997 zł |
| Większy wkład własny | 768 954 zł | 18% | 10 lat | 1 213 409 zł | 159 689 zł | 1 053 721 zł | 5 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 954 zł w kredycie na 707 438 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 707437.85 zł.
| Kwota kredytu: | 707 438 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 942 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 854 zł czyli o 1 241 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
