Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 954 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 954 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 649 zł
| Cena: | 768 953,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 718,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 649 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 689 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 349 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 849 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 954 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 058 zł | 18% | 10 lat | 1 092 068 zł | 143 720 zł | 948 349 zł | 5 121 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 849 zł | 18% | 10 lat | 1 334 750 zł | 175 658 zł | 1 159 093 zł | 6 259 zł |
| Mniejszy wkład własny | 768 954 zł | 8% | 10 lat | 1 247 243 zł | 166 117 zł | 1 081 126 zł | 6 613 zł |
| Większy wkład własny | 768 954 zł | 28% | 10 lat | 1 179 575 zł | 153 260 zł | 1 026 315 zł | 4 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 954 zł w kredycie na 630 543 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630542.88 zł.
| Kwota kredytu: | 630 543 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 495 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 000zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 000 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 495 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
