Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 539 zł na 10 lat będzie kosztował 11 680 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 158 765 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 126 487 zł
| Cena: | 7 689 539,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 187,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 126 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 680 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 521 644 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 158 765 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 142 889 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 174 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 432 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 585 zł | 28% | 10 lat | 10 512 369 zł | 1 369 480 zł | 9 142 889 zł | 42 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 493 zł | 28% | 10 lat | 12 848 451 zł | 1 673 809 zł | 11 174 642 zł | 52 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 539 zł | 18% | 10 lat | 12 018 750 zł | 1 585 929 zł | 10 432 821 zł | 56 903 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 539 zł w kredycie na 5 536 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 375 939 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 466 zł czyli o 13 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
