Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 539 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 539 zł na 10 lat będzie kosztował 12 510 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 831 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 126 487 zł
| Cena: | 7 689 539,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 187,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 126 487 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 510 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 434 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 831 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 585 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 914 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 706 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 585 zł | 4% | 10 lat | 11 259 792 zł | 1 511 490 zł | 9 748 302 zł | 62 977 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 493 zł | 4% | 10 lat | 13 761 968 zł | 1 847 377 zł | 11 914 591 zł | 76 972 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 539 zł | 8% | 10 lat | 12 357 089 zł | 1 650 214 zł | 10 706 876 zł | 66 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 539 zł w kredycie na 7 381 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 381 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 834 584 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 955 zł czyli o 11 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
