Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 768 962 zł
Leasing nieruchomości o wartości 768 962 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 635 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 594 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 664 zł
| Cena: | 768 961,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 722,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 664 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 635 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 594 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 235 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 202 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 768 962 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 065 zł | 4% | 10 lat | 1 136 371 zł | 152 137 zł | 984 235 zł | 6 298 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 858 zł | 4% | 10 lat | 1 388 898 zł | 185 945 zł | 1 202 953 zł | 7 697 zł |
| Większy wkład własny | 768 962 zł | 8% | 10 lat | 1 247 256 zł | 166 119 zł | 1 081 137 zł | 6 613 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 768 962 zł w kredycie na 738 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738203.56 zł.
| Kwota kredytu: | 738 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 265 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 469 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 196 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 265 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
