Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 934 zł na 10 lat będzie kosztował 12 511 523 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 832 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 69 978 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 127 264 zł
| Cena: | 7 689 934,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 369,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 127 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 511 523 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 679 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 832 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 69 978 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 748 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 76 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 915 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 941 zł | 4% | 10 lat | 11 260 370 zł | 1 511 568 zł | 9 748 802 zł | 62 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 927 zł | 4% | 10 lat | 13 762 675 zł | 1 847 472 zł | 11 915 203 zł | 76 976 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 934 zł | 8% | 10 lat | 12 357 724 zł | 1 650 298 zł | 10 707 426 zł | 66 133 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 934 zł w kredycie na 7 382 337 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 382 337 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 452 752 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 835 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 81 959zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 81 959 zł czyli o 11 981 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 452 752 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
