Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 934 zł na 10 lat będzie kosztował 12 019 367 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 433 356 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 906 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 127 264 zł
| Cena: | 7 689 934,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 369,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 127 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 019 367 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 433 356 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 906 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 476 692 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 707 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 941 zł | 18% | 10 lat | 10 817 430 zł | 1 427 409 zł | 9 390 021 zł | 51 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 927 zł | 18% | 10 lat | 13 221 304 zł | 1 744 611 zł | 11 476 692 zł | 62 596 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 934 zł | 8% | 10 lat | 12 357 724 zł | 1 650 298 zł | 10 707 426 zł | 66 133 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 934 zł | 28% | 10 lat | 11 681 010 zł | 1 521 723 zł | 10 159 287 zł | 47 678 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 934 zł w kredycie na 6 305 746 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 746 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 059 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 805 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 007 zł czyli o 13 101 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 059 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
