Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 934 zł na 10 lat będzie kosztował 11 681 010 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 159 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 678 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 127 264 zł
| Cena: | 7 689 934,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 369,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 127 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 681 010 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 521 723 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 159 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 678 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 910 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 941 zł | 28% | 10 lat | 10 512 909 zł | 1 369 550 zł | 9 143 359 zł | 42 910 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 927 zł | 28% | 10 lat | 12 849 111 zł | 1 673 895 zł | 11 175 216 zł | 52 445 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 934 zł | 18% | 10 lat | 12 019 367 zł | 1 586 010 zł | 10 433 357 zł | 56 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 934 zł w kredycie na 5 536 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 536 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 469zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 469 zł czyli o 13 792 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
