Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 689 934 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 689 934 zł na 10 lat będzie kosztował 12 357 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 707 426 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 133 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 127 264 zł
| Cena: | 7 689 934,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 369,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 127 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 357 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 298 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 707 426 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 133 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 636 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 920 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 458 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 689 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 920 941 zł | 8% | 10 lat | 11 121 952 zł | 1 485 268 zł | 9 636 683 zł | 59 520 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 458 927 zł | 8% | 10 lat | 13 593 496 zł | 1 815 328 zł | 11 778 168 zł | 72 747 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 689 934 zł | 4% | 10 lat | 12 511 523 zł | 1 679 520 zł | 10 832 003 zł | 69 978 zł |
| Większy wkład własny | 7 689 934 zł | 18% | 10 lat | 12 019 367 zł | 1 586 010 zł | 10 433 357 zł | 56 906 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 689 934 zł w kredycie na 7 074 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 074 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 554 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 425 294 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 544 zł czyli o 12 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 554 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
