Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 041 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 041 zł na 10 lat będzie kosztował 1 213 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 053 839 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 691 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 512 819 zł
| Cena: | 769 040,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 758,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 512 819 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 213 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 053 839 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 691 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 122 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 845 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 041 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 136 zł | 18% | 10 lat | 1 092 191 zł | 143 736 zł | 948 455 zł | 5 122 zł |
| Kwota większa o 10% | 845 945 zł | 18% | 10 lat | 1 334 901 zł | 175 677 zł | 1 159 223 zł | 6 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 041 zł | 8% | 10 lat | 1 247 384 zł | 166 136 zł | 1 081 248 zł | 6 614 zł |
| Większy wkład własny | 769 041 zł | 28% | 10 lat | 1 179 708 zł | 153 277 zł | 1 026 431 zł | 4 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 041 zł w kredycie na 630 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630613.53 zł.
| Kwota kredytu: | 630 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 519 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 132 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 001zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 001 zł czyli o 1 310 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 519 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
