Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 406 zł na 10 lat będzie kosztował 12 020 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 433 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 193 zł
| Cena: | 7 690 406,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 586,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 020 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 433 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 390 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 477 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 708 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 159 911 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 366 zł | 18% | 10 lat | 10 818 095 zł | 1 427 497 zł | 9 390 597 zł | 51 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 447 zł | 18% | 10 lat | 13 222 116 zł | 1 744 719 zł | 11 477 397 zł | 62 600 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 690 406 zł | 8% | 10 lat | 12 358 483 zł | 1 650 400 zł | 10 708 083 zł | 66 137 zł |
| Większy wkład własny | 7 690 406 zł | 28% | 10 lat | 11 681 727 zł | 1 521 816 zł | 10 159 911 zł | 47 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 406 zł w kredycie na 6 306 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 306 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 401 321 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 011zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 011 zł czyli o 13 102 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
