Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 406 zł na 10 lat będzie kosztował 11 681 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 159 911 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 681 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 193 zł
| Cena: | 7 690 406,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 586,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 681 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 521 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 159 911 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 681 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 175 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 366 zł | 28% | 10 lat | 10 513 555 zł | 1 369 634 zł | 9 143 920 zł | 42 912 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 447 zł | 28% | 10 lat | 12 849 900 zł | 1 673 998 zł | 11 175 902 zł | 52 449 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 690 406 zł | 18% | 10 lat | 12 020 105 zł | 1 586 108 zł | 10 433 997 zł | 56 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 406 zł w kredycie na 5 537 093 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 537 093 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 839 677 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 376 771 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 473 zł czyli o 13 793 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 839 677 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
