Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 406 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 406 zł na 10 lat będzie kosztował 12 358 483 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 708 083 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 193 zł
| Cena: | 7 690 406,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 586,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 193 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 358 483 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 400 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 708 083 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 778 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 832 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 909 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 433 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 366 zł | 8% | 10 lat | 11 122 635 zł | 1 485 360 zł | 9 637 275 zł | 59 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 447 zł | 8% | 10 lat | 13 594 331 zł | 1 815 440 zł | 11 778 892 zł | 72 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 690 406 zł | 4% | 10 lat | 12 512 291 zł | 1 679 623 zł | 10 832 668 zł | 69 983 zł |
| Większy wkład własny | 7 690 406 zł | 18% | 10 lat | 12 020 105 zł | 1 586 108 zł | 10 433 997 zł | 56 909 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 406 zł w kredycie na 7 075 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 075 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 699 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 425 873 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 549zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 549 zł czyli o 12 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 699 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
