Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 690 801 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 690 801 zł na 10 lat będzie kosztował 12 359 118 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 708 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 128 970 zł
| Cena: | 7 690 801,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 537 768,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 128 970 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 359 118 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 484 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 708 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 637 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 921 721 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 779 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 459 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 833 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 434 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 690 801 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 921 721 zł | 8% | 10 lat | 11 123 206 zł | 1 485 436 zł | 9 637 770 zł | 59 527 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 459 882 zł | 8% | 10 lat | 13 595 030 zł | 1 815 533 zł | 11 779 497 zł | 72 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 690 801 zł | 4% | 10 lat | 12 512 934 zł | 1 679 709 zł | 10 833 224 zł | 69 986 zł |
| Większy wkład własny | 7 690 801 zł | 18% | 10 lat | 12 020 723 zł | 1 586 189 zł | 10 434 533 zł | 56 912 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 690 801 zł w kredycie na 7 075 537 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 075 537 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 350 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 426 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 553 zł czyli o 12 412 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 350 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
