Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 137 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 137 zł na 10 lat będzie kosztował 1 179 857 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 769 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 010 zł
| Cena: | 769 137,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 803,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 010 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 179 857 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 297 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 769 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 051 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 053 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 137 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 224 zł | 28% | 10 lat | 1 061 871 zł | 137 967 zł | 923 904 zł | 4 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 051 zł | 28% | 10 lat | 1 297 842 zł | 168 626 zł | 1 129 216 zł | 5 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 137 zł | 18% | 10 lat | 1 213 699 zł | 159 727 zł | 1 053 972 zł | 5 692 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 137 zł w kredycie na 553 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553779.42 zł.
| Kwota kredytu: | 553 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 183 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 148zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 148 zł czyli o 1 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 183 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
