Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 159 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 159 zł na 10 lat będzie kosztował 1 262 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 093 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 999 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 052 zł
| Cena: | 769 158,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 813,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 262 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 093 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 999 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 615 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 159 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 243 zł | 4% | 10 lat | 1 136 663 zł | 152 176 zł | 984 487 zł | 6 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 075 zł | 4% | 10 lat | 1 389 255 zł | 185 993 zł | 1 203 262 zł | 7 699 zł |
| Większy wkład własny | 769 159 zł | 8% | 10 lat | 1 247 576 zł | 166 161 zł | 1 081 414 zł | 6 615 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 159 zł w kredycie na 738 393 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738392.88 zł.
| Kwota kredytu: | 738 393 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 983 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 198zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 198 zł czyli o 1 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
