Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 691 811 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 691 811 zł na 10 lat będzie kosztował 12 022 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 435 902 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 919 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 130 956 zł
| Cena: | 7 691 810,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 232,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 130 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 022 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 435 902 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 919 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 392 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 479 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 460 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 161 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 691 811 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 630 zł | 18% | 10 lat | 10 820 070 zł | 1 427 758 zł | 9 392 312 zł | 51 227 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 460 992 zł | 18% | 10 lat | 13 224 530 zł | 1 745 037 zł | 11 479 493 zł | 62 611 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 691 811 zł | 8% | 10 lat | 12 360 740 zł | 1 650 701 zł | 10 710 039 zł | 66 150 zł |
| Większy wkład własny | 7 691 811 zł | 28% | 10 lat | 11 683 860 zł | 1 522 094 zł | 10 161 766 zł | 47 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 691 811 zł w kredycie na 6 307 286 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 286 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 402 856 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 024 zł czyli o 13 104 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
