Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 165 zł na 10 lat będzie kosztował 12 361 308 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 710 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 131 652 zł
| Cena: | 7 692 164,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 395,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 131 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 361 308 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 650 777 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 710 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 639 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 922 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 781 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 69 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 835 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 922 948 zł | 8% | 10 lat | 11 125 178 zł | 1 485 699 zł | 9 639 478 zł | 59 537 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 381 zł | 8% | 10 lat | 13 597 439 zł | 1 815 855 zł | 11 781 585 zł | 72 768 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 165 zł | 4% | 10 lat | 12 515 152 zł | 1 680 007 zł | 10 835 145 zł | 69 999 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 165 zł | 18% | 10 lat | 12 022 853 zł | 1 586 470 zł | 10 436 383 zł | 56 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 165 zł w kredycie na 7 076 792 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 076 792 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 351 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 428 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 567zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 567 zł czyli o 12 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 351 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
