Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 415 zł na 10 lat będzie kosztował 11 684 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 162 564 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 132 144 zł
| Cena: | 7 692 414,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 510,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 132 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 684 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 213 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 162 564 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 146 308 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 178 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 436 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 923 173 zł | 28% | 10 lat | 10 516 300 zł | 1 369 992 zł | 9 146 308 zł | 42 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 656 zł | 28% | 10 lat | 12 853 255 zł | 1 674 435 zł | 11 178 821 zł | 52 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 415 zł | 18% | 10 lat | 12 023 244 zł | 1 586 522 zł | 10 436 722 zł | 56 924 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 415 zł w kredycie na 5 538 539 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 538 539 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 378 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 489 zł czyli o 13 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
