Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 692 415 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 692 415 zł na 10 lat będzie kosztował 12 023 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 436 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 132 144 zł
| Cena: | 7 692 414,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 538 510,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 132 144 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 023 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 586 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 436 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 393 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 923 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 480 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 461 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 710 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 162 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 692 415 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 923 173 zł | 18% | 10 lat | 10 820 920 zł | 1 427 870 zł | 9 393 050 zł | 51 231 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 461 656 zł | 18% | 10 lat | 13 225 568 zł | 1 745 174 zł | 11 480 394 zł | 62 616 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 692 415 zł | 8% | 10 lat | 12 361 710 zł | 1 650 831 zł | 10 710 880 zł | 66 155 zł |
| Większy wkład własny | 7 692 415 zł | 28% | 10 lat | 11 684 778 zł | 1 522 213 zł | 10 162 564 zł | 47 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 692 415 zł w kredycie na 6 307 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 735 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 029zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 029 zł czyli o 13 105 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 735 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
