Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 361 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 361 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 199 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 026 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 770 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 449 zł
| Cena: | 769 360,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 905,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 199 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 341 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 026 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 770 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 129 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 424 zł | 28% | 10 lat | 1 062 179 zł | 138 007 zł | 924 172 zł | 4 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 297 zł | 28% | 10 lat | 1 298 219 zł | 168 675 zł | 1 129 544 zł | 5 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 361 zł | 18% | 10 lat | 1 214 051 zł | 159 773 zł | 1 054 278 zł | 5 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 361 zł w kredycie na 553 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 553940.5 zł.
| Kwota kredytu: | 553 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 737 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 150zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 150 zł czyli o 1 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
