Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 437 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 437 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 416 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 271 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 600 zł
| Cena: | 769 437,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 941,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 416 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 145 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 271 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 494 zł | 4% | 10 lat | 1 137 075 zł | 152 231 zł | 984 844 zł | 6 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 381 zł | 4% | 10 lat | 1 389 758 zł | 186 060 zł | 1 203 698 zł | 7 702 zł |
| Większy wkład własny | 769 437 zł | 8% | 10 lat | 1 248 027 zł | 166 222 zł | 1 081 806 zł | 6 617 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 437 zł w kredycie na 738 660 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738660.39 zł.
| Kwota kredytu: | 738 660 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 417 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 201 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 417 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
