Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 439 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 439 zł na 10 lat będzie kosztował 1 214 175 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 054 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 603 zł
| Cena: | 769 438,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 941,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 603 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 214 175 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 159 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 054 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 124 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 948 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 495 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 159 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 026 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 495 zł | 18% | 10 lat | 1 092 757 zł | 143 810 zł | 948 947 zł | 5 124 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 383 zł | 18% | 10 lat | 1 335 592 zł | 175 768 zł | 1 159 824 zł | 6 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 439 zł | 8% | 10 lat | 1 248 030 zł | 166 222 zł | 1 081 808 zł | 6 617 zł |
| Większy wkład własny | 769 439 zł | 28% | 10 lat | 1 180 319 zł | 153 357 zł | 1 026 962 zł | 4 771 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 439 zł w kredycie na 630 940 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630939.95 zł.
| Kwota kredytu: | 630 940 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 005 zł czyli o 1 311 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
