Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 478 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 478 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 484 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 002 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 513 681 zł
| Cena: | 769 478,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 353 960,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 513 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 484 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 002 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 984 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 203 762 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 081 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 531 zł | 4% | 10 lat | 1 137 135 zł | 152 239 zł | 984 896 zł | 6 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 426 zł | 4% | 10 lat | 1 389 832 zł | 186 070 zł | 1 203 762 zł | 7 702 zł |
| Większy wkład własny | 769 478 zł | 8% | 10 lat | 1 248 094 zł | 166 230 zł | 1 081 864 zł | 6 618 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 478 zł w kredycie na 738 699 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738699.43 zł.
| Kwota kredytu: | 738 699 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 129 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 201zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 201 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
