Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 027 568 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 440 475 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 944 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 585 zł
| Cena: | 7 695 180,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 783,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 585 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 027 568 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 587 093 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 440 475 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 944 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 396 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 484 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 714 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 166 219 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 663 zł | 18% | 10 lat | 10 824 811 zł | 1 428 383 zł | 9 396 427 zł | 51 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 699 zł | 18% | 10 lat | 13 230 324 zł | 1 745 802 zł | 11 484 522 zł | 62 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 181 zł | 8% | 10 lat | 12 366 155 zł | 1 651 424 zł | 10 714 731 zł | 66 179 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 181 zł | 28% | 10 lat | 11 688 980 zł | 1 522 761 zł | 10 166 219 zł | 47 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 181 zł w kredycie na 6 310 049 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 310 049 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 096 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 406 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 054 zł czyli o 13 110 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 096 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
