Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 181 zł na 10 lat będzie kosztował 11 688 980 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 166 219 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 586 zł
| Cena: | 7 695 180,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 783,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 688 980 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 522 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 166 219 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 149 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 182 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 663 zł | 28% | 10 lat | 10 520 082 zł | 1 370 485 zł | 9 149 597 zł | 42 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 699 zł | 28% | 10 lat | 12 857 878 zł | 1 675 037 zł | 11 182 841 zł | 52 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 181 zł | 18% | 10 lat | 12 027 568 zł | 1 587 093 zł | 10 440 475 zł | 56 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 181 zł w kredycie na 5 540 531 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 540 531 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 840 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 381 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 511zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 511 zł czyli o 13 801 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 840 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
