Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 181 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 181 zł na 10 lat będzie kosztował 12 366 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 714 731 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 137 586 zł
| Cena: | 7 695 180,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 539 783,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 137 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 366 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 651 424 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 714 731 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 643 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 925 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 786 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 464 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 839 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 944 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 440 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 181 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 925 663 zł | 8% | 10 lat | 11 129 540 zł | 1 486 282 zł | 9 643 258 zł | 59 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 464 699 zł | 8% | 10 lat | 13 602 771 zł | 1 816 567 zł | 11 786 205 zł | 72 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 695 181 zł | 4% | 10 lat | 12 520 059 zł | 1 680 666 zł | 10 839 393 zł | 70 026 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 181 zł | 18% | 10 lat | 12 027 568 zł | 1 587 093 zł | 10 440 475 zł | 56 944 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 181 zł w kredycie na 7 079 567 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 079 567 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 352 158 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 431 725 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 598zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 598 zł czyli o 12 419 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 352 158 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
