Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 695 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 695 712 zł na 10 lat będzie kosztował 12 520 923 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 840 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 138 630 zł
| Cena: | 7 695 711,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 540 027,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 138 630 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 520 923 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 680 782 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 840 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 756 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 924 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 465 283 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 715 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 695 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 926 140 zł | 4% | 10 lat | 11 268 831 zł | 1 512 704 zł | 9 756 127 zł | 63 028 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 465 283 zł | 4% | 10 lat | 13 773 015 zł | 1 848 860 zł | 11 924 155 zł | 77 034 zł |
| Większy wkład własny | 7 695 712 zł | 8% | 10 lat | 12 367 009 zł | 1 651 538 zł | 10 715 470 zł | 66 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 695 712 zł w kredycie na 7 387 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 387 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 454 595 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 842 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 021zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 021 zł czyli o 11 990 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 454 595 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
