Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 663 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 663 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 786 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 591 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 043 zł
| Cena: | 769 662,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 044,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 043 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 786 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 195 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 591 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 704 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 629 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 123 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 696 zł | 4% | 10 lat | 1 137 408 zł | 152 275 zł | 985 132 zł | 6 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 629 zł | 4% | 10 lat | 1 390 165 zł | 186 114 zł | 1 204 050 zł | 7 704 zł |
| Większy wkład własny | 769 663 zł | 8% | 10 lat | 1 248 393 zł | 166 270 zł | 1 082 123 zł | 6 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 663 zł w kredycie na 738 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738876.72 zł.
| Kwota kredytu: | 738 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 489 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 366 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 203 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 489 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
