Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 702 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 702 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 850 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 120 zł
| Cena: | 769 701,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 062,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 120 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 850 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 731 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 731 zł | 4% | 10 lat | 1 137 465 zł | 152 283 zł | 985 182 zł | 6 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 672 zł | 4% | 10 lat | 1 390 235 zł | 186 124 zł | 1 204 111 zł | 7 705 zł |
| Większy wkład własny | 769 702 zł | 8% | 10 lat | 1 248 456 zł | 166 279 zł | 1 082 177 zł | 6 619 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 702 zł w kredycie na 738 914 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738913.61 zł.
| Kwota kredytu: | 738 914 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 501 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 415 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 203zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 203 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 501 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
