Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 741 zł na 10 lat będzie kosztował 1 180 783 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 772 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 197 zł
| Cena: | 769 741,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 080,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 180 783 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 417 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 772 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 629 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 696 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 799 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 767 zł | 28% | 10 lat | 1 062 704 zł | 138 075 zł | 924 629 zł | 4 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 715 zł | 28% | 10 lat | 1 298 861 zł | 168 759 zł | 1 130 102 zł | 5 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 741 zł | 18% | 10 lat | 1 214 651 zł | 159 852 zł | 1 054 799 zł | 5 696 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 741 zł w kredycie na 554 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554214.04 zł.
| Kwota kredytu: | 554 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 153zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 153 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
