Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 741 zł na 10 lat będzie kosztował 1 263 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 094 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 197 zł
| Cena: | 769 741,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 080,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 197 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 263 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 169 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 094 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 985 232 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 204 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 082 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 767 zł | 4% | 10 lat | 1 137 523 zł | 152 291 zł | 985 232 zł | 6 304 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 715 zł | 4% | 10 lat | 1 390 306 zł | 186 133 zł | 1 204 173 zł | 7 705 zł |
| Większy wkład własny | 769 741 zł | 8% | 10 lat | 1 248 520 zł | 166 287 zł | 1 082 233 zł | 6 620 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 741 zł w kredycie na 738 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 738952.04 zł.
| Kwota kredytu: | 738 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 245 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 984 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 204zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 204 zł czyli o 1 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 245 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
