Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 769 806 zł
Leasing nieruchomości o wartości 769 806 zł na 10 lat będzie kosztował 1 248 625 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 082 324 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 620 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 324 zł
| Cena: | 769 805,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 110,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 248 625 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 166 301 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 082 324 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 620 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 974 091 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 190 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 846 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 094 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 054 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 769 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 692 825 zł | 8% | 10 lat | 1 123 762 zł | 149 671 zł | 974 091 zł | 5 958 zł |
| Kwota większa o 10% | 846 786 zł | 8% | 10 lat | 1 373 487 zł | 182 931 zł | 1 190 556 zł | 7 282 zł |
| Mniejszy wkład własny | 769 806 zł | 4% | 10 lat | 1 264 021 zł | 169 226 zł | 1 094 795 zł | 7 005 zł |
| Większy wkład własny | 769 806 zł | 18% | 10 lat | 1 214 753 zł | 159 866 zł | 1 054 888 zł | 5 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 769 806 zł w kredycie na 708 222 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 708221.7 zł.
| Kwota kredytu: | 708 222 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 235 304 zł | |
| Całkowity koszt: | 943 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 863 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 235 304 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
