Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 180 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 711 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 707 zł
| Cena: | 770 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 200 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 707 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 180 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 469 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 711 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 000 zł | 28% | 10 lat | 1 063 062 zł | 138 122 zł | 924 940 zł | 4 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 000 zł | 28% | 10 lat | 1 299 298 zł | 168 816 zł | 1 130 482 zł | 5 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 000 zł | 18% | 10 lat | 1 215 060 zł | 159 906 zł | 1 055 154 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 000 zł w kredycie na 554 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554400 zł.
| Kwota kredytu: | 554 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 197 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 597 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 155 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 197 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
