Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 770 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 770 025 zł na 10 lat będzie kosztował 1 181 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 027 745 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 774 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 514 756 zł
| Cena: | 770 025 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 354 211,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 514 756 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 181 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 153 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 027 745 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 774 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 130 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 847 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 055 188 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 770 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 693 023 zł | 28% | 10 lat | 1 063 097 zł | 138 126 zł | 924 970 zł | 4 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 847 028 zł | 28% | 10 lat | 1 299 340 zł | 168 821 zł | 1 130 519 zł | 5 252 zł |
| Mniejszy wkład własny | 770 025 zł | 18% | 10 lat | 1 215 099 zł | 159 911 zł | 1 055 188 zł | 5 698 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 770 025 zł w kredycie na 554 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 554418 zł.
| Kwota kredytu: | 554 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 184 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 738 621 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 155zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 155 zł czyli o 1 381 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 184 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
