Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 12 529 245 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 847 346 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 70 078 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 148 692 zł
| Cena: | 7 700 826,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 380,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 148 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 529 245 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 681 899 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 847 346 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 70 078 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 63 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 762 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 77 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 932 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 909 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 66 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 722 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 930 744 zł | 4% | 10 lat | 11 276 321 zł | 1 513 709 zł | 9 762 612 zł | 63 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 470 909 zł | 4% | 10 lat | 13 782 170 zł | 1 850 089 zł | 11 932 081 zł | 77 085 zł |
| Większy wkład własny | 7 700 827 zł | 8% | 10 lat | 12 375 229 zł | 1 652 636 zł | 10 722 593 zł | 66 227 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 700 827 zł w kredycie na 7 392 794 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 392 794 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 456 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 849 020 zł | |
| Rata miesięczna: | 82 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 82 075 zł czyli o 11 998 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 456 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
