Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 700 827 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 700 827 zł na 10 lat będzie kosztował 12 375 229 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 722 593 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 66 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 15 148 692 zł
| Cena: | 7 700 826,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 542 380,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 15 148 692 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 12 375 229 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 652 636 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 722 593 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 66 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 650 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 930 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 850 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 794 852 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 8 470 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 70 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 847 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 448 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 700 827 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 930 744 zł | 8% | 10 lat | 11 137 706 zł | 1 487 372 zł | 9 650 333 zł | 59 604 zł |
| Kwota większa o 10% | 8 470 910 zł | 8% | 10 lat | 13 612 752 zł | 1 817 900 zł | 11 794 852 zł | 72 850 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 700 827 zł | 4% | 10 lat | 12 529 245 zł | 1 681 899 zł | 10 847 346 zł | 70 078 zł |
| Większy wkład własny | 7 700 827 zł | 18% | 10 lat | 12 036 392 zł | 1 588 257 zł | 10 448 135 zł | 56 986 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 700 827 zł w kredycie na 7 084 761 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 084 761 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 353 884 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 438 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 78 655zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 78 655 zł czyli o 12 428 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 353 884 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
